今から13年前
結婚早々、借金抱え子育て中
訳あり物件に3年、家族で住んだ感想

実際、家族で幸せに暮らせたので
参考になれば幸いです。

この記事を書いてるのは
過去700万の借金を完済し
お金の使い方が身に染みる3児の母です。

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訳あり物件に格安で住む

心理的・物理的問題の訳あり物件

大袈裟に恐怖や不幸が重なったという
メディア記事もあります。
私も家族も霊感とか何もわかりません。

実際、住んだ物件は

部屋は西南角部屋で日当り良好２DK
地方ですが大きなイオンへ徒歩1分
地方近郊住宅地で色々揃う子育ての街
外的環境はかなり良い

心理的と言われると個人の判断です。
私は内覧してOKサイン
夫は妻の判断ならOK。
親は夫婦に任せるという話。

環境的瑕疵物件

・墓地、火葬場の近く
・日当たり、騒音問題など

心理的瑕疵物件

・事件事故物件
・反社会勢事務所等の近くなど

訳あり物件の探し方

当時居住中の雇用促進住宅に退去令が出て
日々ネットで希望エリアの物件を検索

偶然見つけた物件
家賃の表記ミスだと思い問い合わせたら
キャンセル待ち3組目でした。
スピード大事ですね。

UR賃貸の特別募集住宅

UR住宅なら特別募集住宅として
一覧表示されています。
1年間ですが、相場の半額で住めます。
希望地等、一覧で確認できて親切です。
URは敷金礼金無しも魅力です。

直接不動産屋に相談

どうしても家賃を抑えたい旨伝え
不動産屋さんの持ってる情報で
ちょうど良い物件が探せるはず。

＼ 東京近郊格安部屋探し ／

＼ 敷金礼金無ビレッジハウス ／

期間限定価格でなく
引っ越すのも大変ですので
継続的に低家賃で住めたらベスト！

不動産告知義務がある

問い合わせた不動産で
告知義務の話をして下さり
訳ありの事情を説明されました。

個人的に細かすぎる内容は
聞きたくないので
敷地内駐車場で不幸という概要だけ

実はこの訳あり物件
一度でも誰か居住したら次の居住者には
訳あり物件は解除され告知義務は不要。
但し、事件等重大案件は3年間告知義務。

知らずに、前の前の前には・・・
通常ある事かもしれません。

2021年5月（下記リンク参照）
人の死に関するガイドライン
自然死、日常生活の死以外
事件発生3年後は告知義務なし。
但し、買主・借主から問われた場合は
告知する必要があります。

訳あり物件住んだ感想

問い合わせから2日後
キャンセル待ちから入居決定

立地良し、南西角部屋、日当たり良好
２DK(6畳×２＋K＋トイレ風呂別＋駐2台）
築5年で室内キレイ　家賃32,000円

物件が原因の怪奇現象など感じない

ただ階下の方に子供の足音が煩いと
数回注意されました。
ソレだけは、窮屈な思いをしました。

予防注射してなく家族全員インフル感染も

夫が夜勤上がりの雪道でスリップ事故

それは怪奇現象とは思えないのですが
こじつけようとすれば、こじつきます。

良い事の方が沢山ありました

買い物にも便利、近隣に病院もあり
とても便利な立地です。
築5年２DKは、ファミリーや新婚層多く
住環境的に良かったです。

環境と気持ちで良い暮らし

うちが退去した後、訳あり物件は
家賃62,000に戻りました。

訳あり物件といっても様々です。
気持ちが許す物件なら安くて良い。

事故物件で検索すると
怖い体験記事が多数ありますが
平和に楽しく生活できる家庭もあります。

住んだ家には感謝の気持ちで
退去時の最後は気持ち込めてお掃除

安くても
立地、広さ、環境は大事に思います。

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