今から13年前
結婚間もない我家,借金抱え子育て中
訳あり物件に,実際3年住んだ主婦の実録

借金返済同様,大きな出費が家賃と食費
固定支出の家賃節約に全力尽くした
新婚民間賃貸の家賃1LDK 5.3万が負担で
雇用促進住宅2K 3万に住みかえたけど
国の方針により民間委託決定で退去
3度目住居「訳あり物件」に落ち着いた
訳あり物件と呼ばれる賃貸
不安多く契約するか否か悩む(-_-;)
けど私達家族は幸せに暮らせました
実際3年,家族5人で居住した経験
現在48歳主婦の経験,参考になれば幸いです
訳あり物件,問題なく住み続けた
訳あり物件とは
環境的瑕疵物件
火葬場,墓地近,日当たり環境悪い等
心理的瑕疵物件
自殺,殺人,事故死,孤独死
事件事故現場,反社会勢事務所近く等
様々な理由含め事故物件という
どうやってみつける?
私の場合,ネットで物件検索
たまたまHIT
雇用促進住宅の退去令が出て
日々ネット検索し
偶然発見した格安物件
相場6万が3万(駐車2台込3,2万)
2DK築5年イオン隣接立地最高
同建物隣室が6,2万円なのに
角部屋同間取3,2万円目を疑い(‘ω’)
記載ミス疑い,速攻不動産屋に問合わせ
不動産告知義務
問い合わせた不動産では
告知義務の話をしてくださり
事情を説明された
ウチの場合,居室でなく
居住者が敷地内指定駐車場で不幸あり…
これ以上の詳細は怖くて聞かなかった💦
超ヘビーな事故物件でないと私が判断し
キャンセル待ち2番手で受付
※告知義務
瑕疵物件については事前説明義務は
当時の認識では1度でも誰か居住し
その次の居住者には告知義務はなくてOK
2021年5月「宅地建物取引業者による
人の死の告知に関するガイドライン」策定
自然死,日常生活の死以外,事案発生3年後は告知義務無
但し,買主・借主から問われたら告げる必要有
気になる方は,不動産契約時に問うべき
疑惑あり物件
知らずに契約する可能性もあるので
気になる方は必ず問うべき!
実際居住した感想
キャンセル待ちから2日後
順番が回ってきた
一瞬迷ったけど,相場の半額
当時我家の家計から,訳あり物件決めた!
深く考えず、とりあえず
格安家賃で部屋もキレイ日当たり良好角部屋
家族5人で住む十分な2DK=32000円
(6畳×2部屋+K=2DK バストイレ別)
実際、住んだら
問題なく快適
下の2人はこの部屋で誕生し乳児期過ごした
転職で、この地を離れるまで
子供3人,思い出いっぱい
訳あり物件でも平和に楽しく暮らせた
ただ階下の住人(子供いないご夫婦)から
3年で3度程,物音が煩いと苦情受けた
乳児期3人育児は謝ってばかり( ノД`)
体調不良や怪奇現象は?
事故物件=怪奇現象が心配
そう思うのが普通
私、すごく怖がりなんだけど
霊やら嫌な空気等全く感じず💦
体調不良といえば
インフルエンザ予防注射受けるお金なく
家族全員インフル感染したくらいかな
あと夜勤帰りの旦那が
雪道スリップで分離帯乗り上げ事故が一度
ソレ,物件のせいじゃないでしょ(‘ω’)ノ
逆にイイ事起きた?
子宝⇒3子とも安産
不景気⇒夫,転職成功
安い家賃⇒人並に生活
ウチの住んだ部屋
子育,生活の便よく立地最高
2階角部屋日当たり風通し良好
不幸どころか気持ち明るくなれた部屋
最後に
ウチらが退去した後
ネット検索してみたら
家賃62000円に戻ってた💦
事故内容にもよると思うけど
自分の納得できる範囲なら検討対象
住む人の気持ち次第だと私は考える
事故物件検索で
怖い体験記事あがってくるけど
ウチのように全く平和に生活した家庭もある
住まいには常に感謝の気持ちが大事
訳あり物件退去時も
最後は感謝の気持ち込めてお掃除
あくまでも我が家の体験ですが訳あり物件の
悪いイメージ払える記事になれば幸いです
ビレッジハウスも立地,間取り次第でオススメ

ビレッジハウス資料請求⇓✉クリックから
家賃20,000円台! 賃貸界の革命児
東京近郊6万円以内の物件案内は⇓こちら
東京でも格安のお部屋がみつかる!?【部屋まる。】
暮らし立て直しの経験から
1,転職
2,家賃の見直しが鍵でした(‘ω’)ノ