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訳あり賃貸って
内容にもよりますが
多少抵抗ありますよね
今から13年前
結婚早々、借金抱え子育て中
訳あり物件に3年、家族で住んだ感想
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物件次第ですが
夫が転職で引越すまで
快適に住みました
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大きな固定支出は家賃
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一生住む家でなく賃貸
経済的に助かるなら
試してみても良い!
実際、家族で幸せに暮らせたので
参考になれば幸いです。
この記事を書いてるのは
過去700万の借金を完済し
お金の使い方が身に染みる3児の母です。
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訳あり物件に格安で住む
心理的・物理的問題の訳あり物件
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事故物件とは
・人の死
(自然死・他殺・自殺)
・悪環境の立地など
大袈裟に恐怖や不幸が重なったという
メディア記事もあります。
私も家族も霊感とか何もわかりません。
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実際、住んだ賃貸は
部屋の中でなく住人が
敷地駐車場の車内で不幸
実際、住んだ物件は
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・心理的物件
・立地良し
・築5年2DK駐2台付
・3万2千円
参 )隣室6万2千円
部屋は西南角部屋で日当り良好2DK
地方ですが大きなイオンへ徒歩1分
地方近郊住宅地で色々揃う子育ての街
外的環境はかなり良い
心理的と言われると個人の判断です。
私は内覧してOKサイン
夫は妻の判断ならOK。
親は夫婦に任せるという話。
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家族で住む以上
相談は必要です。
環境的瑕疵物件
・墓地、火葬場の近く
・日当たり、騒音問題など
心理的瑕疵物件
・事件事故物件
・反社会勢事務所等の近くなど
訳あり物件の探し方
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私はネットでたまたま
破格値の部屋を発見し
速攻電話で問い合わせ!
当時居住中の雇用促進住宅に退去令が出て
日々ネットで希望エリアの物件を検索
偶然見つけた物件
家賃の表記ミスだと思い問い合わせたら
キャンセル待ち3組目でした。
スピード大事ですね。
UR賃貸の特別募集住宅
UR住宅なら特別募集住宅として
一覧表示されています。
1年間ですが、相場の半額で住めます。
希望地等、一覧で確認できて親切です。
URは敷金礼金無しも魅力です。
直接不動産屋に相談
どうしても家賃を抑えたい旨伝え
不動産屋さんの持ってる情報で
ちょうど良い物件が探せるはず。
\ 東京近郊格安部屋探し /
\ 敷金礼金無ビレッジハウス /
期間限定価格でなく
引っ越すのも大変ですので
継続的に低家賃で住めたらベスト!
不動産告知義務がある
![](https://susan-mama.com/wp-content/uploads/2021/10/kuchikomi723_TP_V4.jpg)
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問い合わせた不動産で
告知義務の話をして下さり
訳ありの事情を説明されました。
個人的に細かすぎる内容は
聞きたくないので
敷地内駐車場で不幸という概要だけ
実はこの訳あり物件
一度でも誰か居住したら次の居住者には
訳あり物件は解除され告知義務は不要。
但し、事件等重大案件は3年間告知義務。
知らずに、前の前の前には・・・
通常ある事かもしれません。
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気になる方は問うべきです
2021年5月(下記リンク参照)
人の死に関するガイドライン
自然死、日常生活の死以外
事件発生3年後は告知義務なし。
但し、買主・借主から問われた場合は
告知する必要があります。
訳あり物件住んだ感想
![](https://susan-mama.com/wp-content/uploads/2021/09/次男妹.jpg)
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問い合わせから2日後
キャンセル待ちから入居決定
立地良し、南西角部屋、日当たり良好
2DK(6畳×2+K+トイレ風呂別+駐2台)
築5年で室内キレイ 家賃32,000円
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格安で快適
感謝しかありません
物件が原因の怪奇現象など感じない
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鈍感なのか
怪奇現象感じません
ただ階下の方に子供の足音が煩いと
数回注意されました。
ソレだけは、窮屈な思いをしました。
予防注射してなく家族全員インフル感染も
夫が夜勤上がりの雪道でスリップ事故
それは怪奇現象とは思えないのですが
こじつけようとすれば、こじつきます。
良い事の方が沢山ありました
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適度な広さと
日当たり、風通し良く
気持ちがイイ
買い物にも便利、近隣に病院もあり
とても便利な立地です。
築5年2DKは、ファミリーや新婚層多く
住環境的に良かったです。
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3人の子宝に恵まれ
夫転職に成功
住環境よく明るく生活
環境と気持ちで良い暮らし
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うちが退去した後、訳あり物件は
家賃62,000に戻りました。
訳あり物件といっても様々です。
気持ちが許す物件なら安くて良い。
事故物件で検索すると
怖い体験記事が多数ありますが
平和に楽しく生活できる家庭もあります。
住んだ家には感謝の気持ちで
退去時の最後は気持ち込めてお掃除
安くても
立地、広さ、環境は大事に思います。
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許容条件は人それぞれ
内覧し納得できたらOK
格安物件は試す価値あり!
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