すーさんママ 5人家族生活ブログ
夫転職で借金完済,倹約大事に5人家族のより良い生活情報
自己紹介・貧乏脱出

【訳あり物件】 格安で快適に住めました

今から13年前
結婚間もない我家,借金抱え子育て中
訳あり物件に,実際3年住んだ主婦の実録

【借金700万とバツイチ理由】 離婚成立金を支払う💦700万借金の内訳は 夫  600万円 妻  100万円 合計 700万円 です 詳細は記事内に記しています 今から1...

借金返済同様,大きな出費が家賃と食費
固定支出の家賃節約に全力尽くした

新婚民間賃貸の家賃1LDK 5.3万が負担で
雇用促進住宅2K 3万に住みかえたけど
国の方針により民間委託決定で退去
3度目住居「訳あり物件」に落ち着いた

訳あり物件と呼ばれる賃貸
不安多く契約するか否か悩む(-_-;)
けど私達家族は幸せに暮らせました

実際3年,家族5人で居住した経験
現在48歳主婦の経験,参考になれば幸いです

訳あり物件,問題なく住み続けた

訳あり物件とは

環境的瑕疵物件

火葬場,墓地近,日当たり環境悪い等

心理的瑕疵物件

自殺,殺人,事故死,孤独死
事件事故現場,反社会勢事務所近く等

様々な理由含め事故物件という

どうやってみつける?

私の場合,ネットで物件検索
たまたまHIT

雇用促進住宅の退去令が出て
日々ネット検索し
偶然発見した格安物件
相場6万が3万(駐車2台込3,2万)
2DK築5年イオン隣接立地最高

同建物隣室が6,2万円なのに
角部屋同間取3,2万円目を疑い(‘ω’)
記載ミス疑い,速攻不動産屋に問合わせ

不動産告知義務

問い合わせた不動産では
告知義務の話をしてくださり

事情を説明された
ウチの場合,居室でなく
居住者が敷地内指定駐車場で不幸あり…
これ以上の詳細は怖くて聞かなかった💦
超ヘビーな事故物件でないと私が判断し
キャンセル待ち2番手で受付

※告知義務
瑕疵物件については事前説明義務は
当時の認識では1度でも誰か居住し
その次の居住者には告知義務はなくてOK

2021年5月「宅地建物取引業者による
人の死の告知に関するガイドライン」策定

自然死,日常生活の死以外,事案発生3年後は告知義務無
但し,買主・借主から問われたら告げる必要有
気になる方は,不動産契約時に問うべき


疑惑あり物件
知らずに契約する可能性もあるので
気になる方は必ず問うべき!

実際居住した感想

キャンセル待ちから2日後
順番が回ってきた
一瞬迷ったけど,相場の半額
当時我家の家計から,訳あり物件決めた!

深く考えず、とりあえず
格安家賃で部屋もキレイ日当たり良好角部屋
家族5人で住む十分な2DK=32000円
(6畳×2部屋+K=2DK バストイレ別)

実際、住んだら

問題なく快適
下の2人はこの部屋で誕生し乳児期過ごした

転職で、この地を離れるまで
子供3人,思い出いっぱい
訳あり物件でも平和に楽しく暮らせた

ただ階下の住人(子供いないご夫婦)から
3年で3度程,物音が煩いと苦情受けた
乳児期3人育児は謝ってばかり( ノД`)

体調不良や怪奇現象は?

事故物件=怪奇現象が心配
そう思うのが普通

私、すごく怖がりなんだけど
霊やら嫌な空気等全く感じず💦

体調不良といえば
インフルエンザ予防注射受けるお金なく
家族全員インフル感染したくらいかな

あと夜勤帰りの旦那が
雪道スリップで分離帯乗り上げ事故が一度

ソレ,物件のせいじゃないでしょ(‘ω’)ノ

逆にイイ事起きた?

子宝⇒3子とも安産
不景気⇒夫,転職成功
安い家賃⇒人並に生活

ウチの住んだ部屋
子育,生活の便よく立地最高
2階角部屋日当たり風通し良好

不幸どころか気持ち明るくなれた部屋

最後に

ウチらが退去した後
ネット検索してみたら
家賃62000円に戻ってた💦

事故内容にもよると思うけど
自分の納得できる範囲なら検討対象
住む人の気持ち次第だと私は考える

事故物件検索で
怖い体験記事あがってくるけど
ウチのように全く平和に生活した家庭もある

住まいには常に感謝の気持ちが大事
訳あり物件退去時も
最後は感謝の気持ち込めてお掃除

あくまでも我が家の体験ですが訳あり物件の
悪いイメージ払える記事になれば幸いです

ビレッジハウスも立地,間取り次第でオススメ

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暮らし立て直しの経験から
1,転職
2,家賃の見直しが鍵でした(‘ω’)ノ

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5人+愛犬 家族 700万借金を旦那転職させ 結婚10年目で返済、家購入 夫の赴任に家族帯同中国生活 節約・散財・離婚危機と経験し 「心・体・金は大事」実感 一生懸命生き過ぎた(-_-;) 詳細は自己紹介へ